1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市中央区
57.8万円/㎡
前年比+28.4%
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ライオンズマンション与野本町
埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,112万円
60.4万円/㎡
2,616
2,947
3,278
3,608
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜3,278万円
57.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション与野本町
3,090万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,090万円 | 60.0万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 61.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,290万円 | 63.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,290万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,650万円 | 57.6万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,899万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 与野本町駅9分 | 3,090万円 | 60.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,580万円 | 51.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/18 | カーネ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅3分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市中央区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はさいたま市中央区の平均と比較して3.8%割高です。
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