1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-3.7%
さいたま市中央区
51.7万円/㎡
前年比+14.4%
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ライオンズマンション与野本町
埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,524万円
48.1万円/㎡
1,582
2,877
4,172
5,466
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜4,172万円
39.3万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション与野本町
2,930万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 73.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,930万円 | 40.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,090万円 | 60.0万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 61.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,290万円 | 63.9万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 3,290万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,650万円 | 57.6万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,899万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 与野本町駅9分 | 2,930万円 | 40.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、さいたま市中央区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はさいたま市中央区の平均と比較して22.6%割安です。