ライオンズマンション与野本町

  • 埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,290万円
63.9万円/㎡
相場
2,894万円
56.2万円/㎡
2,153
2,647
3,141
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,141万円
51.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション与野本町
3,290万円(63.9万円/㎡)/ 4階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円63.9万円4階 51.52㎡ 2LDK南西
2025/01/233,290万円51.9万円4階 63.36㎡ 3LDK
2024/12/063,499万円55.2万円4階 63.36㎡ 3LDK
2024/06/283,650万円57.6万円4階 63.36㎡ 3SLDK
2024/06/142,480万円39.1万円4階 63.36㎡ 2SLDK
2024/06/052,880万円43.3万円2階 66.56㎡ 3LDK
2024/05/262,899万円43.6万円2階 66.56㎡ 3LDK
2024/04/262,980万円44.8万円2階 66.56㎡ 3LDK
2024/03/173,190万円47.1万円2階 67.68㎡ 4LDK西
2024/03/153,190万円47.1万円2階 67.68㎡ 3LDK西
2024/02/103,280万円48.5万円2階 67.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション与野本町
さいたま市中央区下落合五丁目
北与野駅9分 3,290万円63.9万円51.522LDK4階 / 7階建 南西198863RC
2024/05/08与野ダイヤハイツ
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅15分 3,190万円50.7万円62.892LDK9階 / 9階建 -198592SRC
2025/05/03ライオンズマンション北与野
さいたま市中央区本町東七丁目
北与野駅16分 2,790万円55.4万円50.42LDK4階 / 6階建 南西199254RC
2025/06/04エクレール大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 3,090万円52.4万円59.022LDK10階 / 10階建 北東198647SRC
2025/06/10ライオンズマンション大宮
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅15分 2,980万円52.7万円56.552LDK4階 / 4階建 南東198645RC
2024/03/11ライオンズマンション西与野
さいたま市中央区上峰三丁目
与野本町駅16分 3,080万円49.0万円62.93LDK3階 / 6階建 南東198826RC
2025/06/27ライオンズマンション与野本町第5
さいたま市中央区鈴谷九丁目
与野本町駅8分 2,090万円49.5万円42.251LDK1階 / 6階建 南東199061RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)はさいたま市中央区の平均と比較して30.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション与野本町
所在地埼玉県さいたま市中央区下落合五丁目
交通埼京線北与野駅徒歩9分
築年月1988年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権